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單位工程施工圖預(yù)算書編制步驟
1.收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料
首先應(yīng)把所需的各種依據(jù)資料搜集齊全。編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料主要包括:施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計文件、設(shè)計概算文件、建筑安裝工程預(yù)算定額、建筑工程費用定額、工程承包合同文件、材料預(yù)算價格及設(shè)備預(yù)算價格表、人工和機械臺班單價，以及預(yù)算工作手冊等文件和資料。
2. 熟悉施工圖設(shè)計文件
施工圖紙是編制單位工程預(yù)算的基礎(chǔ)。在編制工程預(yù)算之前,必須結(jié)合“圖紙會審紀(jì)要”,對工程結(jié)構(gòu)、建筑做法、材料品種及其規(guī)格質(zhì)量、設(shè)計尺寸等進行充分熟悉和詳細審查。如發(fā)現(xiàn)問題及時提出,其處理結(jié)果應(yīng)取得設(shè)計簽認,以便作為修改圖紙、設(shè)計說明書和編制預(yù)算的依據(jù)。
3.熟悉施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況
施工組織設(shè)計與預(yù)算的編制有密切關(guān)系。預(yù)算人員必須熟悉施工組織設(shè)計，對分部分項工程施工方案和施工方法、預(yù)制構(gòu)件及加工方法、運輸方式和運距、大型預(yù)制構(gòu)件的安裝方案和起重機械選擇、腳手架形式和安裝方法、生產(chǎn)設(shè)備訂貨和運輸方式等與編制預(yù)算有關(guān)的問題均應(yīng)了解清楚。除了要全面掌握施工圖設(shè)計文件和施工組織設(shè)計文件外，還必須掌握施工現(xiàn)場的實際情況。
4.劃分工程項目與計算工程量
①合理劃分工程項目。一般情況下,項目內(nèi)容、排列順序和計量單位均應(yīng)與預(yù)算定額一致。這不僅能夠避免重復(fù)和漏項,也有利于選套預(yù)算定額和確定分項工程單價。
②正確計算工程量。工程量是編制單位工程預(yù)算的原始數(shù)據(jù),其計算的準(zhǔn)確程度和快慢與否,將直接影響預(yù)算編制的質(zhì)量和速度。因此,在編制預(yù)算時,不僅要求認真、細致和準(zhǔn)確,而且要按照一定的計算順序進行,防止重算和漏算等現(xiàn)象出現(xiàn),做到快、準(zhǔn)、好編制施工圖預(yù)算。
5.工料分析及匯總
工料分析是單位工程預(yù)算書的重要組成部分,也是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算和加強經(jīng)營管理的重要措施;工料分析是建筑安裝企業(yè)施工管理工作中必不可少的一項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
6.計算各項費用
①計算人工費、材料費和機械費。人工費、材料費和機械費的計算方法有兩種:第一種用實物法計算，即將分析的人工、材料、機械的數(shù)量,分別與人工、材料、機械單價相乘，即得到單位工程人工費、材料費、機械費;第二種用單價法計算，即用各分項工程量分別乘以單位估價表或價目表中的人工費、材料費、機械費單價,分別合計，即得到單位工程人工費、材料費和機械費。
采用實物法計算時,人工、材料、機械單價應(yīng)根據(jù)市場行情合理定價或參考造價管理部門提供的即時價格計算。
②計算單位工程總造價及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)通常根據(jù)工程類別,分別以不同計量單位,確定相應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo),如每平方米建筑面積造價指標(biāo)、每平方米建筑面積勞動量消耗指標(biāo)、每平方米建筑面積主要材料消耗指標(biāo)等。
7.編制說明、填寫封面
施工圖預(yù)算書一般應(yīng)編寫編制說明,主要用來敘述所編制的工程預(yù)算,以及在預(yù)算工程項目上所表達不了的而又需要使審核或使用預(yù)算單位知道的內(nèi)容。
預(yù)算書的封面能起到裝飾的作用,更重要的是一份內(nèi)容提要，如建筑面積、總造價工程名稱、施工單位等一目了然。在編制人位置加蓋造價師或預(yù)算員印章,在公章位置加蓋單位公章,預(yù)算書即成為一份具有法律效力的經(jīng)濟文件。
8、復(fù)核、裝訂、審批
復(fù)核是指一個單位工程預(yù)算編制出來后,由本企業(yè)的有關(guān)人員對編制預(yù)算的主要內(nèi)容及計算情況進行一次檢查核對,以便發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的差錯，及時改正,提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。審核無誤后,一式多份,裝訂成冊，報送建設(shè)單位、財政或?qū)徲嫴块T,審核批準(zhǔn)。